Brexit et résidences secondaires en Europe : la propriété fractionnée est-elle la nouvelle solution ?
Pendant des décennies, posséder une résidence secondaire en Espagne, au Portugal ou dans le sud de la France a représenté un véritable art de vivre pour de nombreuses familles britanniques. Soleil, qualité de vie et proximité avec l’Europe continentale ont longtemps fait partie des principaux attraits.
Mais depuis le Brexit, les règles ont changé. Et avec elles, la manière dont les acheteurs britanniques envisagent la propriété d’une résidence secondaire en Europe.
Le Brexit a changé les règles, pas le rêve
Pendant des décennies, posséder une résidence secondaire en Espagne, au Portugal ou dans le sud de la France a été une aspiration naturelle pour de nombreuses familles britanniques.
Aujourd’hui, la réalité est différente.
Depuis le Brexit, les citoyens britanniques sont soumis à la règle des 90/180 jours dans l’espace Schengen, ce qui limite le temps qu’ils peuvent passer chaque année dans leurs propriétés européennes.
Une nouvelle question pour les acheteurs britanniques
Cette nouvelle réalité soulève une question importante :
Est-il encore judicieux de posséder 100 % d’une maison dont on ne peut profiter qu’une fraction de l’année ?
Pour de nombreux acheteurs, la réflexion ne porte plus uniquement sur le choix de la destination ou du bien immobilier. Elle concerne également l’efficacité de l’investissement et l’utilisation réelle du bien.
Chez OWN18, nous pensons que le Brexit n’a pas diminué l’attrait d’une résidence secondaire en Europe. Il a simplement accéléré le besoin d’un modèle de propriété plus intelligent.
La propriété fractionnée : un modèle adapté au monde d’aujourd’hui
La propriété fractionnée permet à plusieurs familles de posséder conjointement un bien immobilier d’exception, chacune profitant de périodes soigneusement réparties tout au long de l’année tout en partageant les coûts d’acquisition et d’exploitation.
Ce modèle répond particulièrement bien aux nouvelles contraintes réglementaires tout en offrant une expérience de propriété haut de gamme.
Pourquoi de plus en plus d’acheteurs s’y intéressent
Les avantages sont convaincants :
- Engagement de capital réduit
- Utilisation conforme à la réglementation en vigueur en matière de voyages
- Gestion immobilière professionnelle
- Aucun souci de maintenance depuis l’étranger
- Accès à des résidences et destinations d’exception sans les contraintes de la pleine propriété
Au lieu de financer un bien utilisé quelques semaines par an, les propriétaires peuvent ainsi optimiser leur investissement tout en conservant la qualité de vie recherchée.
L’avenir de la résidence secondaire en Europe
Avec l’évolution des modes de vie et la valeur croissante de la flexibilité, la propriété ne se résume plus à la simple possession d’un bien. Il s’agit désormais d’optimiser le plaisir, le confort et l’efficacité.
Le rêve de passer du temps dans des endroits comme Minorque, la Provence ou la côte méditerranéenne reste plus fort que jamais.
C’est notre façon d’acquérir ces maisons qui est en train de changer.
Chez OWN18, nous croyons que l’avenir de la propriété de résidences secondaires repose sur l’accessibilité, l’expérience et la simplicité.
Et pour de nombreux acheteurs britanniques qui évoluent dans le contexte post-Brexit, cet avenir a déjà commencé.