Une nouvelle façon de posséder une résidence secondaire
OWN18 réinvente la résidence secondaire grâce à un modèle de copropriété moderne et sans contraintes.
Vous devenez propriétaire d’une fraction réelle d’un bien soigneusement sélectionnée, et vous en profitez pleinement, sans en assumer seul la charge.
Les différences entre la copropriété et le timesharing
OWN18 |
Timesharing |
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| Propriété |
Vous détenez une vraie part d’un bien immobilier (via une société, et un acte officiel devant notaire).
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Vous n’achetez qu’un droit d’usage sur une période.
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| Plus value immobilière |
Votre part prend de la valeur. Vous bénéficiez de la hausse du marché. Vous récupérez cette valeur si vous revendez.
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Aucune valorisation possible car vous n’êtes pas propriétaire.
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| Gestion & Tranquillité d'esprit |
OWN18 gère tout : entretien, nettoyage, suivi administratif, petits soucis du quotidien…
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Gestion souvent partagée ou à votre charge. En cas de problème pendant vos vacances : à vous de gérer.
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| Vente |
Vous pouvez revendre librement votre part dès 1 an. Revente facilitée, valorisable, transmissible.
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Très difficile à transmettre, souvent sans valeur résiduelle.
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| Prise de décisions |
Gestion encadrée, claire, avec des droits de vote selon la part détenue.
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Gestion souvent opaque, imposée par l’opérateur. Peu ou pas de pouvoir décisionnel.
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Un équilibre pensé pour que chacun profite pleinement de sa maison
Chez OWN18, chaque groupe de copropriétaires est constitué de profils aux besoins différents. Cela évite les conflits de planning et maximise l’utilisation de la maison tout au long de l’année.
Familles, retraités, actifs ou investisseurs : chacun y trouve sa place… et son moment idéal.
Exemple villa
5 chambres
et piscine
800.000 €
8 parts
Couple
200.000€
88 jours/an
Famille
100.000€
44 jours/an
Investisseurs
100.000€
44 jours/an
Retraités
300.000€
132 jours/an
Préretraités
100.000€
44 jours/an
Le concept d’OWN18 est-il fait pour vous ?
OWN18 est fait pour vous si: |
OWN18 n’est pas pour vous si: |
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Vous utilisez votre résidence quelques semaines par an.
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Vous souhaitez y vivre à l’année.
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Vous cherchez zéro gestion, tout est pris en charge.
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Vous préférez gérer chaque aspect de votre propriété vous-même.
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Vous voulez accéder à un bien de standing sans mobiliser tout votre budget.
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Vous attendez une rentabilité immédiate à court terme.
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Vous souhaitez partager les frais liés à la possession d’une seconde résidence.
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Vous appréciez l’idée d’un modèle souple, revendable et transmissible.
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Vous voulez mutualiser les coûts plutôt que laisser un bien vide les ¾ du temps.
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Vos questions les plus posées sur notre concept
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OWN18 applique une marge sur la vente de chaque part, puis facture un forfait mensuel (99 €/mois/part) pour couvrir la gestion, l’entretien, l’assurance et le service client.
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Chaque bien est choisi pour sa localisation, son potentiel locatif, son charme, sa valeur patrimoniale… et surtout son adéquation avec un usage partagé fluide. Rien n’est laissé au hasard.
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Oui, même si beaucoup de clients achètent sans crédit. Vous pouvez financer l’achat via votre banque, ou via votre société si le montage s’y prête. OWN18 peut vous conseiller sur les options.
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Oui, à partir de 12 mois. Vous pouvez la revendre librement, à un tiers ou à un autre copropriétaire, avec une plus-value selon le marché. OWN18 peut aussi racheter votre part selon certaines conditions.
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Vous pouvez louer vos semaines, les offrir ou les échanger avec d’autres. OWN18 propose un accompagnement si vous souhaitez les rentabiliser.
Webinars OWN18
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