Wij beantwoorden al uw vragen over OWN18

OWN18 rekent een marge aan op de verkoop van elk aandeel en brengt vervolgens een maandelijkse vergoeding in rekening (99 €/maand/aandeel) om het beheer, onderhoud, de verzekering en de klantenservice te dekken.

U bent mede-eigenaar via een gedeelde verkoop (soms ‘fractioneel eigendom’ genoemd). Een geregistreerde vennootschap staat als eigenaar van het pand ingeschreven in het kadaster, en u koopt aandelen in die vennootschap.

Met deze aankoop wordt u aandeelhouder en dus mede-eigenaar van het pand naar rato van uw aandeel.

Nee, mede-eigendom is geen timeshare. Met OWN18 bent u mede-eigenaar, dus een echte eigenaar binnen een gedeelde aankoop.

Dit betekent dat u aandeelhouder wordt van een geregistreerde vennootschap die een specifiek vastgoed bezit. Als aandeelhouder heeft u toegang tot het eigendom, dagelijkse controle en kunt u het gebruiken in verhouding tot uw aandeel.

Wij zorgen voor de coördinatie tussen de mede-eigenaars en het beheer van het pand voor u.

Sommige OWN18-eigendommen kunnen worden verhuurd als tweede woningen om huurinkomsten te genereren.

Net als bij alle vastgoed moet u toestemming hebben om het pand te verhuren (toeristenverhuurvergunning). In elk geval profiteert u van eventuele waardestijging van uw investerin

Allereerst bevinden alle OWN18-woningen zich in regio’s met een goede infrastructuur en een lang hoogseizoen.
Ten tweede brengt OWN18 eigenaren samen met compatibele behoeften. Bijvoorbeeld gezinnen met schoolgaande kinderen uit verschillende regio’s (zodat ze niet in dezelfde schoolvakanties vallen) worden gekoppeld aan koppels zonder kinderen, of gezinnen met volwassen kinderen.
Tot slot kunt u met de OWN18-app uw verblijf op elk moment reserveren — van twee dagen tot twee jaar van tevoren.
Bij aankomst worden uw persoonlijke spullen uit het magazijn gehaald en wordt de koelkast op verzoek gevuld.

Na 1 jaar bent u vrij om uw aandeel op elk moment te verkopen. U kunt het verkopen aan iemand uit uw netwerk, of wij kunnen u helpen een koper te vinden. Eén van de andere mede-eigenaars kan zelfs uw aandeel overnemen, wat nog eenvoudiger is.

In elk geval bieden wij een terugkoopgarantie op uw aandelen.

De aankoopprijs van de aandelen omvat de volgende kosten:

• Uw aandeel in de eigendomskosten, volgens de gekozen proportie (1/8, 2/8, 3/8 of 4/8)

• Aanvullende aankoopkosten (registratierechten, juridische kosten, juridische structuur)

• Inspectie van het pand door een expert

• Juridische beoordeling van het pand

• Opzet van de juridische en fiscale structuur

• Eventuele advieskosten

• Renovatie en modernisering, inclusief hoogwaardige meubels, inrichting en uitrusting

Ja. Uw woning is uitgerust met opslagruimtes voor uw persoonlijke spullen.

Lopende kosten, onderhoud, verzekering, onroerendezaakbelasting…
De mede-eigenaars delen deze kosten eerlijk en leggen elke maand een extra bedrag apart in een reservefonds. OWN18 regelt al deze betalingen voor u.

Als u de kosten door 8 deelt, houdt u veel meer over voor uw vakantie!

Wij gaan ervan uit dat eigenaars zorgvuldig met hun tweede verblijf omgaan, maar niemand is immuun voor een ongelukje. We staan klaar om u te helpen mocht er iets gebeuren tijdens uw verblijf, en we inspecteren elke woning aan het einde van elk verblijf.

Alle schade die niet onder normale slijtage valt, wordt gedragen door de verantwoordelijke eigenaar.

Wij richten de vakantiewoning in volgens de OWN18-normen voordat u ervan begint te genieten. We zijn gepassioneerd door design en werken daarvoor samen met professionele Europese interieurarchitecten die zich focussen op de perfecte balans tussen comfort en esthetiek, afgestemd op de woning.

Elke OWN18-woning is uniek!

OWN18 heeft samen met gerenommeerde advocaten- en fiscalistenkantoren een geoptimaliseerde structuur ontwikkeld voor het bezit en beheer van vakantie-eigendommen in Europa. Deze structuur helpt om typische valkuilen te vermijden.

We lichten de details graag toe tijdens een persoonlijk gesprek.

Absoluut, ja! U bent dol op uw vakantiehuis, maar u gebruikt het te weinig in verhouding tot de kosten en uitgaven die het met zich meebrengt?
OWN18 kan de gedeeltelijke verkoop van uw eigendom organiseren, zodat u eigenaar blijft, maar kapitaal vrijmaakt én geniet van de vijfsterrenservice van OWN18 — helemaal zonder zorgen!

Ja, hoewel veel klanten zonder lening kopen. U kunt de aankoop financieren via uw bank, of via uw bedrijf als de structuur dat toelaat. OWN18 kan u adviseren over de mogelijkheden.

Elke woning wordt gekozen op basis van de locatie, het verhuurpotentieel, de charme, de patrimoniale waarde… en vooral de geschiktheid voor een vlotte gedeelde gebruik. Niets wordt aan het toeval overgelaten.

Ja, vanaf 12 maanden. U kunt uw aandeel vrij verkopen aan een derde partij of aan een andere mede-eigenaar, met een meerwaarde afhankelijk van de markt. OWN18 kan uw aandeel ook terugkopen onder bepaalde voorwaarden.

U kunt uw weken verhuren, cadeau doen of ruilen met anderen. OWN18 biedt ondersteuning als u ze wilt laten renderen.